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土地と建物どっちが先?

当社の分譲宅地は建築条件つきではないので
どこの建築会社さんで建ててもらってもかまいません
もちろんチラシに掲載してるお家のご注文も大歓迎

いろんな建築会社さんを回ってから当社にお越しいただける方
まずは土地をみてから建築を考える方
いろいろいらっしゃいます。

正しい順番はないとおもいますしどちらでもよいと思います。

ただしいよいよ契約&ローン申し込みとなれば 間違いなく 土地が先です。

いかんせん 土地の広さと 向きが決まらないと 建物がきまりません

南向きなら 玄関とリビングが並列的になるでしょうし
北向きなら 対極的になるはず
東向き、西向きに にもそれぞれ適した 基本的な間取りがあります

家族が集うリビングとキッチンの位置と日当たりって大事ですよね 
それはまず土地がどう向いてるか そこから始まるのです

なので建築会社さんを先にいかれるなら
方角の向きに適したある程度のパターンを見せてもらいご自分のイメージと重ねつつ
土地の形と向きの 優先順位をきめて 土地を探したらいいと思います

そうすれば あとは とにかく ”土地を決める” ことです

広さと向きと形 が決まらないことには 建築会社さんも間取りの詳細をデザインすることができません。

土地探し と 建築デザイン でいったりきたり迷ってる間に 気に入っていた土地が他の方に決められた なんてよくある話です。

土地は動かしようがありません 間取りやデザインなどは後から変更可能です
なので80点の土地が見つかったら 決めてしまって あとは建築会社さんとでじっくり話あったらいいとおもいます。
 

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